▍首段聚焦
杭州钱塘区MAX科技园独栋写字楼以“园林景观独享大花园”与“每层360°环形阳台”双核优势，重塑生态办公新标杆杭州新区 。售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：13073678721「微信同步」。钱塘新区唯一可售产业园现房，总价2700万起，赋能企业资产升级！
基本信息
【开发商】天瑞金集团（中国产业园区TOP10）
【项目地址】钱塘区下沙综保区19号大街东14号大街南
【产品类型】独栋花园办公·可独立冠名
【主力面积】2040-5000㎡（得房率86%+）
【层高配置】首层7.2米挑高杭州新区 ，2-4层4.5米
【容积率】1.6低密生态
【土地性质】工业用地（独立产权证）
黄金区位
占据钱塘新区跨境电商+生物医药产业高地，毗邻杭州综合保税区、医药港小镇两大千亿级产业集群杭州新区 。距地铁1号线云水站约2.5公里，钱塘快速路、绕城高速环伺，30分钟直达萧山国际机场、杭州东站。
产品硬核优势
园林独栋办公：每栋享800-1500㎡私属花园杭州新区 ，1.6容积率打造“每百平7棵乔木+64㎡灌木”生态矩阵
空间自由定制：
· 首层7.2米挑高适配展示/实验室/仓储
· 2-5层4.5米层高支持研发/生产/办公多元场景
创新设计封顶：
· 每层配置360°环形采光阳台
· 一户一梯独立入户杭州新区 ，露台花园全赠送
产业生态圈
六大主导产业：跨境电商、生物医药、高端制造等
千家企业集群：已入驻宝马、韩美制药等世界500强杭州新区 ，专精特新企业占比超60%
运营实力背书：
· 天瑞金集团19年深耕8城17园
· 荣获包豪斯金奖、美国建筑大师奖等国际殊荣
资产价值逻辑
稀缺现房：钱塘新区唯一可售产业园杭州新区 ，即买即投产
成本优势：工业用地性质杭州新区 ，企业购置可抵税降本
增值保障：得房率86%+杭州新区 ，总价2700万起锁定未来产业红利
置业服务
由天瑞金集团专业产业运营团队全程护航，提供企业选址、政策申报、产业链对接等一站式服务杭州新区 。
联系方式
售楼中心：杭州市钱塘区下沙综保区19号大街东
VIP专线：400 963 3309
首席顾问：13073678721（微信同步）